賃貸物件では、通常、入居する為に審査があります。あまり人気のない物件ならば、審査自体がないこともしばしばありますが、通常はあるものです。そして、その審査でよく挙げられている条件に「水商売お断り」という条件が挙げられることがあります。しかし、なぜこうした職業による、事前お断りがあるのでしょうか？

このように申しみ前段階から、お断りがあるのは、まずトラブルが多い職業であるということが挙げられます。貸主側が以前にそういった職業で嫌な思いをしたことがあるのかもしれません。そして一般的に言えることは、家主はトラブルが嫌いということです。できることなら、平穏安全に賃貸経営をしたいと考えています。その為、トラブルの元となるような人を入居させないように審査があるのです。

すべての人がそうであるわけではありませんが、水商売の人は、よくトラブルになりやすいことが挙げられます。まず就業時間が不規則で、仕事の時間帯が深夜になることもあり、それにより近隣の騒音迷惑となることが考えられます。また、水商売という職業柄、裏で暴力団に繋がっているというケースもあり、申し込み前段階から入居を拒否する家主が少なくないのです。実際に、過去に水商売の人に部屋を貸していて、実は暴力団が利用していたということもあったようです。つまり水商売の人は、トラブルを抱える確率が高く、申込上とても不利になるのです。

また、借りる以前は貸主の方が入居者審査がある分、どうしても借主との力関係は強くなりますが、一度契約し、借主が住んでしまうと、今度は、借地借家法上、借りる側である借主側が法律上、立場が強くなり、一旦入居させた借主は、正当な理由がない限り強制的に退去させることはできないという背景があります。そうした理由から、簡単に入居させないということもあるようです。つまり、こうしたことを総合的に考えて、最初から水商売の人はお断りとする家主が多いわけです。

最新更新情報 (10秒ごとに切り替ります)